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精誠天成教你制作一套好的樓盤銷售沙盤
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精誠天成教你制作一套好的樓盤銷售沙盤

編輯:婉玗 文章來源:數(shù)字展示在線 發(fā)布日期:2014-12-18 20:54:52

  隨著房地產(chǎn)行業(yè)的競爭越來越白熱化,商品房越來越多,人們選房的標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)的就更高了,在諸多的競爭對手中如何體現(xiàn)樓盤的特點(diǎn)呢,下面精誠天成就來幫助大家了解下制作沙盤時(shí)影響沙盤表現(xiàn)效果的因素。

  售樓沙盤模型是房地產(chǎn)銷售中必不可少的一件工具,通過它可以給客戶講解樓盤的主要信息,方便客戶選擇適合自己的戶型。在沙盤上可以對小區(qū)的環(huán)境、周邊的配套設(shè)備進(jìn)行了解。但是制作沙盤模型的時(shí)候要怎么樣才能完美展現(xiàn)出小區(qū)的特點(diǎn)呢。

  建筑模型的仿真性能夠給客戶真實(shí)的視覺享受,外墻顏色要與建筑一致,建筑的陽臺(tái)、門窗顏色上的搭配要跟外墻的顏色協(xié)調(diào),還要注意的是用電腦效果圖的顏色跟實(shí)際顏色是有差別的,在著色的時(shí)候也注意。

  環(huán)境景觀對沙盤的影響是非常大的,對于景觀部分在樹種和花草的顏色上要表現(xiàn)得自然,根據(jù)不同季節(jié)植物的顏色也是不同的,實(shí)際的園林中盛開著種色彩的花朵,但是如果照搬到沙盤模型上就會(huì)顯得很雜亂,反而不真實(shí)。根據(jù)整體結(jié)構(gòu)制作適當(dāng)?shù)幕ú葜饕憩F(xiàn)出環(huán)境綠化的風(fēng)格和特點(diǎn)即可。

  燈光對于整個(gè)沙盤來說起點(diǎn)綴的作用,合理的燈光搭配,可以便沙盤效果更突出,根據(jù)不同的位置所使用的燈光色彩也是不一樣的,住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色,常綠樹的背景則用冷色調(diào)。路燈要整齊劃一,按照一定的規(guī)劃布置。

  建筑沙盤的表現(xiàn)效果好壞會(huì)直接影響到樓盤的銷售,沙盤其實(shí)也是樓盤質(zhì)量體現(xiàn)的一種方式,在沙盤上要體現(xiàn)出樓盤的品質(zhì)感,要讓購房者從沙盤上可以直觀地了解到樓盤的結(jié)構(gòu)。把樓盤的優(yōu)勢在沙盤上得以展現(xiàn),從而促進(jìn)購房者的購買欲望達(dá)成交易。

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