新城通州迎來頂級(jí)主題公園

　　環(huán)球主題公園是美國環(huán)球電影公司旗下世界上最大的電影、電視制片廠及以電影題材為主的主題公園，與環(huán)球嘉年華和迪斯尼主題樂園并稱為世界三大娛樂主題樂園，游樂項(xiàng)目包括哈利·波特的魔法世界、變形金剛3D歷險(xiǎn)、神偷奶爸小黃人樂翻天、侏羅紀(jì)公園河流大冒險(xiǎn)等等。目前亞洲的環(huán)球影城有兩處，分別位于日本和新加坡。

　　在長達(dá)13年的選址風(fēng)波過后，2014年10月13日，環(huán)球主題公園及度假區(qū)集團(tuán)和北京首寰投資宣布，環(huán)球影城最終選擇落戶北京通州，將于近日動(dòng)工興建。這次落戶通州的北京環(huán)球影城是繼美國好萊塢、奧蘭多、佛羅里達(dá)，日本大阪，新加坡圣淘沙后，全球第六座、亞洲第三座環(huán)球影城。據(jù)市發(fā)改委介紹，該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于北京通州文化旅游區(qū)，處于臺(tái)湖、張家灣、梨園三鎮(zhèn)交匯處，京哈高速和東六環(huán)路交匯處西北角，規(guī)劃占地面積1.2平方公里(120公頃)，總投資超過200億元，其面積是日本大阪項(xiàng)目的2倍，相當(dāng)于6個(gè)圣淘沙項(xiàng)目的面積，將會(huì)成為亞洲最大的環(huán)球主題公園及度假區(qū)。

　　此外，主題公園還將配套建設(shè)一個(gè)集零售、餐飲和娛樂設(shè)施于一體的環(huán)球城市大道和迄今為止全球首個(gè)以環(huán)球?yàn)橹黝}的度假酒店，形成度假區(qū)核心組成部分。度假區(qū)最終占地面積約400公頃，整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)2019年建成。值得關(guān)注的是，伴隨著環(huán)球影城的落戶，通州將迎來一條新的地鐵線“東四環(huán)-主題公園線”，北起望京橋，沿東四環(huán)直達(dá)通州環(huán)球影城。

　　但是，通州經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)相對(duì)薄弱是不爭的事實(shí)， 市發(fā)改委經(jīng)貿(mào)處處長來現(xiàn)余表示，通州新城在近幾年屢次被提到未來將作為城市的副中心發(fā)展，但通州目前仍有明顯的短板，其人口眾多，但產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模與質(zhì)量沒能達(dá)到應(yīng)有水平。環(huán)球主題公園落戶通州，是北京市堅(jiān)持十幾年推動(dòng)這個(gè)項(xiàng)目的出發(fā)點(diǎn)和最后的落腳點(diǎn)，也是未來激活通州新城產(chǎn)業(yè)上新臺(tái)階的核心項(xiàng)目。

　　文化產(chǎn)業(yè)核心區(qū)輻射面超越京津冀

　　近來，京津冀一體化戰(zhàn)略上升至國家戰(zhàn)略層面，而北京通州是北京惟一同時(shí)與河北及天津相鄰的地區(qū)，其在推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展上有著不可忽視的戰(zhàn)略意義。通州所獨(dú)有的各類優(yōu)勢(shì)，也令其在承接京津冀一體化發(fā)展的功能時(shí)更受青睞，而環(huán)球主題公園的落成為通州帶來了巨大的商業(yè)機(jī)遇。

　　根據(jù)規(guī)劃，環(huán)球主題公園通州項(xiàng)目有兩塊，一塊是核心區(qū)，即環(huán)球主題樂園部分，另外一個(gè)區(qū)域稱為發(fā)展區(qū)，即配套建設(shè)，集零售、餐飲和娛樂設(shè)施于一體的環(huán)球城市大道和以環(huán)球影城為主題的度假酒店。中國社科院文化研究中心博士后易介中認(rèn)為，完全有機(jī)會(huì)成為國家級(jí)對(duì)外文旅產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)。北京有人文環(huán)境好、文化識(shí)別度高的優(yōu)勢(shì)，把環(huán)球主題公園打造成產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)，能夠帶領(lǐng)北京文化“走出去”。

　　另外，環(huán)球主題公園要做成京津冀文創(chuàng)旅產(chǎn)業(yè)核心區(qū)，在京津冀1.5億人口的背景下，環(huán)球主題公園絕對(duì)能達(dá)到一定高度，成為京津冀共同發(fā)展的文旅產(chǎn)業(yè)研究院。從首都經(jīng)濟(jì)學(xué)角度看，作為北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)樣板間，環(huán)球主題公園將成為各大省(市、自治區(qū))文投公司向外展示新時(shí)代文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)成果的統(tǒng)一窗口。

　　從北京市文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的角度看，環(huán)球主題公園的落戶無疑也將起到很大的促進(jìn)作用。作為典型的文化旅游項(xiàng)目，北京環(huán)球主題公園項(xiàng)目能將國際先進(jìn)的文化創(chuàng)意、旅游休閑、科技創(chuàng)新、生態(tài)環(huán)保等技術(shù)和產(chǎn)業(yè)以及本土文化元素進(jìn)行融合，有利于促進(jìn)完善北京文化中心和科技創(chuàng)新中心功能，也有利于吸引更多產(chǎn)業(yè)聚集于此。據(jù)北京商報(bào)記者了解，目前，臺(tái)湖已經(jīng)聚集不少產(chǎn)業(yè)，其中包括中關(guān)村金橋環(huán)保產(chǎn)業(yè)園、中關(guān)村工機(jī)電一體化基地等。市發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，環(huán)球主題公園項(xiàng)目的建設(shè)，將加快通州新城規(guī)劃的實(shí)施。項(xiàng)目所處的文化旅游區(qū)周邊市政設(shè)施、交通路網(wǎng)、環(huán)境綠化等配套設(shè)施將加快建設(shè)和完善。

　　中國旅游研究院院長戴斌分析稱，環(huán)球影城這類主題公園通常消費(fèi)輻射半徑達(dá)5公里左右，將直接提升周邊區(qū)域價(jià)值，同時(shí)也會(huì)帶動(dòng)休閑、餐飲、住宿、度假等多種業(yè)態(tài)的發(fā)展。

　　環(huán)球主題公園將為通州注入商業(yè)活力

　　AECOM副總裁、全球經(jīng)濟(jì)總監(jiān)Chris Yoshii曾在第四屆中國主題樂園與度假區(qū)發(fā)展論壇上表示，“目前，大約7億中國人有參觀主題公園的經(jīng)濟(jì)條件，隨著人們收入的增長，該數(shù)據(jù)會(huì)持續(xù)增長。到2020年，達(dá)到一定收入條件的人群數(shù)字將是10億”。作為全球前三娛樂主題公園，環(huán)球影城具有巨大的品牌影響力，在10億市場的前提下，可直接吸引大量游客集聚通州，初步預(yù)測，環(huán)球影城開園第一年就將接待游客800萬人次。而且，按照國際慣例，類似規(guī)模的主題公園可以帶來近萬人的直接就業(yè)以及5.5倍的間接就業(yè)。根據(jù)北京就業(yè)現(xiàn)狀，預(yù)計(jì)通州環(huán)球影城建成后可創(chuàng)造直接就業(yè)崗位1萬個(gè)，間接就業(yè)機(jī)會(huì)或可突破10萬個(gè)。

　　環(huán)球影城大型主題公園項(xiàng)目對(duì)地方經(jīng)濟(jì)及區(qū)域價(jià)值的拉動(dòng)提升作用，在全球已經(jīng)開業(yè)運(yùn)營的項(xiàng)目中得到了印證：為區(qū)域帶來大量人流的同時(shí)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐奈锪�、信息流、資金流運(yùn)轉(zhuǎn)，使區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展更具活力和競爭力；同時(shí)拉動(dòng)周邊娛樂、餐飲等服務(wù)業(yè)發(fā)展，吸引大批創(chuàng)意型人才會(huì)聚。

　　“未來主題公園發(fā)展，可在園外通過商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營，形成迅速聚攏人氣的商圈，豐富主題公園之外的購物、餐飲等基本消費(fèi)形態(tài)，實(shí)現(xiàn)園內(nèi)、園外消費(fèi)業(yè)態(tài)的最佳選擇和配置，以外補(bǔ)內(nèi)、內(nèi)外相和，延長游客停留時(shí)間，形成主題公園城區(qū)的概念�！蓖ㄖ輩^(qū)政府有關(guān)負(fù)責(zé)人接受采訪時(shí)，如此闡釋了環(huán)球影城這個(gè)巨無霸對(duì)于打造通州文化、休閑、旅游產(chǎn)業(yè)的重要意義。

　　對(duì)于通州來說，環(huán)球影城堪稱城市化進(jìn)程的極大驅(qū)動(dòng)力，更直接拉動(dòng)了地價(jià)飆升，而對(duì)于環(huán)球影城周邊地塊來說最先受益。早在去年，萬科已經(jīng)發(fā)布臺(tái)湖新城發(fā)展攻略，該策略不僅受益于旁邊環(huán)球影城的輻射利好，又為區(qū)域增添了必要的配套補(bǔ)充。萬科相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，環(huán)球影城會(huì)吸引企業(yè)與人群進(jìn)入該區(qū)域，購物中心將起到完善生活配套、滿足消費(fèi)、休閑等生活需求的作用。據(jù)了解，萬科也在計(jì)劃萬科公園項(xiàng)目，這將是環(huán)球影城周邊配備的滿足區(qū)域居民生活需求的公園項(xiàng)目。

　　專家觀點(diǎn)

　　環(huán)球主題公園將帶動(dòng)中國主題公園升級(jí)換代

　　主題公園主要有三種形態(tài)：第一種純靠設(shè)備盈利，又叫游樂園，目前國內(nèi)多數(shù)主題公園都屬于此類；第二種對(duì)設(shè)備進(jìn)行環(huán)境和主題打造，營造孩子們喜歡的童話世界，同時(shí)配備成套的游樂設(shè)施。環(huán)球影城則是另外一種，沒有成套設(shè)備，所有的景點(diǎn)都是經(jīng)過研發(fā)和創(chuàng)意打造出來的，沒法復(fù)制，沒法仿造。成千上萬個(gè)技術(shù)訣竅、知識(shí)產(chǎn)權(quán)決定了這些產(chǎn)品的核心內(nèi)容與其他公園不同，給人帶來的體驗(yàn)也不一樣，北京首寰文化旅游投資有限公司常務(wù)副總經(jīng)理王他一對(duì)主題公園做出了以上分類。

　　在國內(nèi)，華強(qiáng)、華僑城、中華恐龍園等都曾推出過卡通人物及影視作品，但是國內(nèi)主題公園產(chǎn)品依然停留在硬件設(shè)備的游樂體驗(yàn)上，創(chuàng)新較少，在嫁接文化產(chǎn)品方面力量也不夠。而且因傳播力度不夠及影響較小，這一業(yè)態(tài)目前對(duì)主題公園未產(chǎn)生實(shí)際助益。環(huán)球影城卻不同于以上主題公園，環(huán)球影城是以好萊塢電影題材為模擬對(duì)象的主題公園，它吸引人之處在于能讓參觀者身臨其境去體驗(yàn)電影拍攝的神奇世界，從而獲得超越電影銀幕的樂趣，通過核心產(chǎn)品激發(fā)觀眾消費(fèi)欲望。

　　世界旅游城市聯(lián)合會(huì)專家委員會(huì)主任、全國休閑標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)副主任魏小安認(rèn)為，“從市場發(fā)育來看，GDP的提高、交通的便利、城鎮(zhèn)化到城市群的轉(zhuǎn)變、視野的成熟與開闊都是市場30年發(fā)育的過程，同時(shí)也意味著中國主題公園未來有著巨大的發(fā)展空間。環(huán)球主題公園能夠給國內(nèi)的主題公園產(chǎn)業(yè)帶來一次升級(jí)，成為一個(gè)標(biāo)桿。五年之內(nèi)，中國的主題公園產(chǎn)業(yè)和國際并駕齊驅(qū)，我們可以引進(jìn)，但在引進(jìn)過程中必有消化、必有創(chuàng)造。創(chuàng)造、創(chuàng)新、創(chuàng)意，我們需要以這樣的精神把項(xiàng)目做好”。

　　魏小安列出建設(shè)主題公園的幾點(diǎn)重要規(guī)則：一是要具有世界水平；二是要針對(duì)國內(nèi)休閑空間短缺、度假產(chǎn)品不足的中國特色建設(shè)；三是要規(guī)模巨大，需要大體量投資和資本運(yùn)營；四是要眾多花樣；五是要豐富功能，娛樂第一，快樂度假。針對(duì)環(huán)球主題公園，要注意影是核心，城是重心。

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