近日，VR看房解決方案的提供商思為軟件公司剛剛獲得了高達(dá)2500萬(wàn)元的A輪融資。在VR+房產(chǎn)概念日趨火熱的今天，思為創(chuàng)始人彭雙全認(rèn)為保持冷靜，提高服務(wù)和產(chǎn)品的質(zhì)量，才是在這場(chǎng)賽跑中保持優(yōu)勢(shì)的秘訣。

　　一、二線城市房?jī)r(jià)不斷上漲，三、四線城市房屋供過(guò)于求，是現(xiàn)階段國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體趨勢(shì)。于是在2016年，“去庫(kù)存”成為許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的經(jīng)營(yíng)主題，無(wú)數(shù)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)們也因此苦思冥想如何才能讓自家的房子受到更多人的關(guān)注。

　　不過(guò)，“2016年”可不僅僅是樓市縮水的代名詞，在今年還有許多新鮮名詞走進(jìn)了大家的視線，VR就是其中之一。如何利用這些新事物帶動(dòng)傳統(tǒng)行業(yè)發(fā)展？如何利用VR來(lái)賣(mài)房子？這就是思為軟件的創(chuàng)始人彭雙全考慮的問(wèn)題。

思為創(chuàng)始人彭雙全（思為軟件創(chuàng)始人彭雙全）

　　近日， VR看房解決方案的提供商思為軟件公司剛剛獲得了高達(dá)2500萬(wàn)元的A輪融資。本次融資由朗瑪峰創(chuàng)投牽頭，芯邦科技跟投。

　　雖然思為剛剛拿到A輪融資，其產(chǎn)品理念也是目前最新穎的“VR+房產(chǎn)”，但實(shí)際上這家公司卻一點(diǎn)也不年輕。事實(shí)上，思為軟件在2011年就已經(jīng)成立。5年來(lái)在虛擬看房軟件系統(tǒng)開(kāi)發(fā)上的沉淀和積累，讓思為在技術(shù)上保持領(lǐng)先水平。

　　在公司成立初期，為客戶編寫(xiě)軟件程序只能用原生語(yǔ)言寫(xiě)，每次承接不同項(xiàng)目都要重新編寫(xiě)。這樣的工作模式發(fā)生重復(fù)的情況很多，人員成本高且效率低。在不斷的積累中，思為很快發(fā)現(xiàn)，許多模塊都可以重復(fù)利用，并且還能在利用中不斷被優(yōu)化。

　　彭雙全說(shuō)：“有的客戶經(jīng)常提出換風(fēng)格的要求，在以前工作量是不可想象的，就像房子建好后要你重新修建，而現(xiàn)在思為可以應(yīng)要求任意切換�！�

　　這種效率同樣表現(xiàn)在技術(shù)的更新上。在VR風(fēng)口到來(lái)之際，從開(kāi)始提出設(shè)想，到VR+AR產(chǎn)品的上線銷(xiāo)售，思為只用了短短一個(gè)月的時(shí)間就完成了產(chǎn)品和技術(shù)上的迭代。

　　五年的成長(zhǎng)經(jīng)歷，讓思為在房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)解決方案上積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)，這使得思為可以更好的提供一體化的服務(wù)，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)營(yíng)銷(xiāo)方案。

　　如今的VR+房產(chǎn)領(lǐng)域，很多初創(chuàng)公司不得不面對(duì)的一個(gè)問(wèn)題，就是行業(yè)之間的結(jié)合。許多VR看房技術(shù)供應(yīng)商都是VR內(nèi)容制作出身，對(duì)房產(chǎn)行業(yè)的了解淺，房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)方面的經(jīng)驗(yàn)也少。因此，開(kāi)發(fā)商需要什么、想要什么，都要一步步去摸索。

　　而思為不同，在房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)行業(yè)里面深耕的5年，讓其可以為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供完整的移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)方案。

以2016年4月思為軟件為“碧桂園·森林城市”制作的看房系統(tǒng)為例，購(gòu)房者不但可以通過(guò)VR進(jìn)行體驗(yàn)，還可以下載遠(yuǎn)程看房APP，通過(guò)手機(jī)或iPad輕松看到整個(gè)森林城市的規(guī)劃、樣板房實(shí)景、戶外景觀等情況。同時(shí)，用手機(jī)掃描平面戶型圖也可以看到3D立體效果，方便直觀。
　　碧桂園集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境體驗(yàn)負(fù)責(zé)人王衛(wèi)章表示，思為制作的跨區(qū)域、跨國(guó)的遠(yuǎn)程銷(xiāo)售體驗(yàn)系統(tǒng)，把碧桂園·森林城市的匠心產(chǎn)品和美好帶到了世界各地的客戶“眼前”。
　　不止是碧桂園，思為開(kāi)發(fā)的看房系統(tǒng)還服務(wù)于世茂、萬(wàn)科、綠城、富力、中海、保利等一線開(kāi)發(fā)商。在其早期進(jìn)入的海南和珠海兩個(gè)城市，思為的區(qū)域市場(chǎng)占有率分別超過(guò)70%和90%。
　　彭雙全說(shuō)：“目前的VR領(lǐng)域確實(shí)有些過(guò)熱，思為本來(lái)一直埋頭干活，一抬頭，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)處于傳說(shuō)中的風(fēng)口，不過(guò)我們還是很冷靜的�！�

　　筆者認(rèn)為，思為的這種冷靜，恰恰值得所有VR+房產(chǎn)創(chuàng)業(yè)公司和從業(yè)者們思考。如今的VR+房產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈、市場(chǎng)火熱，但內(nèi)里卻良莠不齊，只是想借助VR“東風(fēng)”火一把的公司不在少數(shù)。相比于炒熱概念，如何優(yōu)化服務(wù)、提升用戶體驗(yàn)才是VR+房產(chǎn)發(fā)展中必須考慮的問(wèn)題。