1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目秣陵街道菜塘田園鄉(xiāng)村建設(shè)項目已經(jīng)立項部門南京江寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會行政審批局批準(zhǔn)建設(shè)（批準(zhǔn)文件號：寧經(jīng)管委行審【2018】18號）。項目招標(biāo)人為南京市江寧區(qū)人民政府秣陵街道辦事處，工程所需資金來源：財政撥款：******萬元。項目已經(jīng)具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，受招標(biāo)人委托江蘇蘇亞金誠工程管理咨詢有限公司（招標(biāo)代理）現(xiàn)對秣陵街道菜塘田園鄉(xiāng)村建設(shè)項目時光田園休閑區(qū)、科技娛樂體驗區(qū)、主體民宿度假區(qū)、創(chuàng)意森林運動區(qū)、山水光影互動區(qū)房屋建筑工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，采用資格后審辦法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)，本次招標(biāo)不采用網(wǎng)上招投標(biāo)。
2. 項目概述與招標(biāo)范圍
2.1項目概況
2.1.1建設(shè)地點：項目位于南京市江寧區(qū)秣陵街道銀杏湖大道以南、白鷺湖以西。
2.1.2建設(shè)規(guī)模：秣陵街道菜塘田園鄉(xiāng)村建設(shè)項目時光田園休閑區(qū)、科技娛樂體驗區(qū)、主體民宿度假區(qū)、創(chuàng)意森林運動區(qū)、山水光影互動區(qū)房建建筑工程土建、水電安裝、消防、通風(fēng)、空調(diào)、電梯、智能化、裝飾裝修、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、改造工程�？偨ㄖ娣e約******m2，建筑層數(shù)最高3層，建筑高度13.5m，最大單體建筑面積1500m2，跨度小于24m。
2.1.3合同估算價：6800萬元
2.1.4總工期要求：200日歷天
2.1.5質(zhì)量要求:設(shè)計(含方案設(shè)計、初步設(shè)計（含設(shè)計概算）、施工圖設(shè)計)質(zhì)量必須達(dá)到國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并需通過有關(guān)部門組織的專家審查和通過圖審中心的審查。施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。工程所有物資（設(shè)備、材料等）采購質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到100%。
2.2招標(biāo)范圍：秣陵街道菜塘田園鄉(xiāng)村建設(shè)項目時光田園休閑區(qū)、科技娛樂體驗區(qū)、主體民宿度假區(qū)、創(chuàng)意森林運動區(qū)、山水光影互動區(qū)房建建筑工程土建、水電安裝、消防、通風(fēng)、空調(diào)、電梯、智能化、裝飾裝修、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、改造工程。本項目包括但不限于設(shè)計(含方案設(shè)計、初步設(shè)計（含設(shè)計概算）、施工圖設(shè)計）、材料設(shè)備采購、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。
2.3本工程是在可行性研究完成后的工程總承包招標(biāo)。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須具備工程設(shè)計資質(zhì)和工程施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程總承包能力。
3.1.1工程設(shè)計資質(zhì)和工程施工資質(zhì)（必須滿足下列條件）：
(1)施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；
(2)設(shè)計資質(zhì)必須符合下列條件之一：
①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；
②工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；
③工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）丙級及以上資質(zhì)；
3.2擬派的工程總承包項目經(jīng)理資格要求：
3.2.1擬派的工程總承包項目經(jīng)理須取得工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（注：工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、國家注冊監(jiān)理工程師）或者具備工程建設(shè)類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱，且必須滿足下列條件：
(1)工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
(2)工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。
(3)工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.2.2擬派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工項目經(jīng)理，不可以兼任設(shè)計負(fù)責(zé)人。
3.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.4本次招標(biāo)不接受紅、黃牌警示單位投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1本公告發(fā)布期間投標(biāo)申請人可在南京市公共資源交易中心辦理CA鎖后直接登錄網(wǎng)站（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）完成投標(biāo)申請，并持《單位介紹信》和法定代表人授權(quán)委托書及本人身份證原件到下列指定地點獲取招標(biāo)文件。
4.2本工程招標(biāo)文件發(fā)售時間與地點：自2020年05月15日至2020年05月22日上午9時00分至12時00分，下午14時00分至17時00分（節(jié)假日除外），因系統(tǒng)限制，獲取招標(biāo)文件截止時間以“e路陽光”網(wǎng)上交易平臺截止時間為準(zhǔn)。發(fā)售地點：江蘇蘇亞金城工程管理咨詢有限公司（南京市中山北路105-6號23樓2302室）。費用500元/份，售后不退。
遞交投標(biāo)文件的截止時間：2020/6/16
5. 資格審查辦法
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查：
5.1投標(biāo)申請人具有獨立訂立合同的能力，是獨立的企業(yè)法人，持有效營業(yè)執(zhí)照。（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章，原件核查）
5.2投標(biāo)申請人資質(zhì)必須滿足具有建設(shè)行政主管部門核準(zhǔn)和頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的：投標(biāo)人須具備工程設(shè)計資質(zhì)和工程施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程總承包能力：
5.2.1工程設(shè)計資質(zhì)和工程施工資質(zhì)（必須滿足下列條件）：
(1)施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；
(2)設(shè)計資質(zhì)必須符合下列條件之一：
①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；
②工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；
③工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）丙級及以上資質(zhì)；
（提供資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章）
5.3施工企業(yè)應(yīng)具備安全生產(chǎn)條件，具備安全生產(chǎn)許可證（提供有效安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋公章）。
5.4施工企業(yè)應(yīng)提供江寧地區(qū)建筑施工企業(yè)年度登記手冊或單項登記手冊（提供復(fù)印件加蓋公章，原件核查）。
5.5擬派的工程總承包項目經(jīng)理的資格要求：
5.5.1擬派的工程總承包項目經(jīng)理須取得工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（注：工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、國家注冊監(jiān)理工程師）或者具備工程建設(shè)類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱（提供證書復(fù)印件加蓋公章，原件核查），且必須滿足下列條件：
(1)工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
(2)工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。
(3)工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（符合并提供承諾書原件）。
5.5.2擬派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工項目經(jīng)理，不可以兼任設(shè)計負(fù)責(zé)人。
5.6項目管理機(jī)構(gòu)（提供證書復(fù)印件加蓋公章，原件核查）:
(1)設(shè)計負(fù)責(zé)人：須具備二級及以上注冊建筑師資格；
(2)施工項目經(jīng)理：須具備注冊建造師建筑工程二級及以上資格，并具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書(B類證)。
備注：①由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計或者施工業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項目管理機(jī)構(gòu)中配備上述相適應(yīng)的專業(yè)人員；②投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級及以上職稱的施工或設(shè)計協(xié)調(diào)管理人員。
5.7投標(biāo)人提供擬派的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工項目經(jīng)理的社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2019年10月-2020年03月）投標(biāo)人為其繳納的社保繳費證明【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件（疫情期間執(zhí)行國家、省市相關(guān)政策。對投標(biāo)社保繳費證明中出現(xiàn)投標(biāo)人為項目負(fù)責(zé)人繳納金額為0或者非到賬狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效）。
5.8本次招標(biāo)的業(yè)績要求：
5.8.1工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績（必須滿足下列條件之一）：
(1)工程總承包業(yè)績：自2017年1月1日以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同造價5000萬元及以上的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理。（需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同金額為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。提供業(yè)績證明材料復(fù)印件加蓋公章，原件核查）
(2)工程總承包分包的設(shè)計業(yè)績要求：自2017年1月1日以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同投資額或建安費5000萬元及以上的房屋建筑工程的工程總承包分包的設(shè)計業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人。（需提供工程總承包中標(biāo)通知書、合同以及分包合同，時間、金額均以分包合同為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。提供業(yè)績證明材料復(fù)印件加蓋公章，原件核查）
(3)工程總承包分包的施工業(yè)績要求：自2017年1月1日以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同造價5000萬元及以上的房屋建筑工程的工程總承包分包的施工業(yè)績，且擔(dān)任施工項目經(jīng)理。（需提供工程總承包中標(biāo)通知書、合同以及分包合同、竣工驗收證明，缺一不可；時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以分包合同為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。提供業(yè)績證明材料復(fù)印件加蓋公章，原件核查）
(4)施工業(yè)績：自2017年1月1日以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同造價5000萬元及以上的房屋建筑工程的施工業(yè)績，且擔(dān)任施工項目經(jīng)理。（需提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同金額為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。提供業(yè)績證明材料復(fù)印件加蓋公章，原件核查）
(5)設(shè)計業(yè)績：自2017年1月1日以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同投資額或建安費在5000萬元及以上的房屋建筑工程的設(shè)計業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人。（須提供設(shè)計合同，時間、金額均以設(shè)計合同為準(zhǔn)，提供設(shè)計合同復(fù)印件加蓋公章，若合同不能體現(xiàn)項目負(fù)責(zé)人信息，另需提供中標(biāo)通知書或合同備案表復(fù)印件加蓋公章，其他證明一律不認(rèn)可，原件核查）
(6)監(jiān)理業(yè)績：自2017年1月1日以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同工程造價在5000萬元及以上的房屋建筑工程的監(jiān)理業(yè)績，且擔(dān)任項目總監(jiān)理工程師。（需提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同金額為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。提供業(yè)績證明材料復(fù)印件加蓋公章，原件核查）
注：工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的。
5.9投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
(1)為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
(2)工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的單位。
(3)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
(4)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
(5)處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
(6)因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；
(7)投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
5.10符合法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件；（提供承諾書原件）
5.11本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，關(guān)于聯(lián)合體的要求：
(1)聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
(2)聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；
(3)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；
(4)聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；
(5)招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。
5.12投標(biāo)人應(yīng)無下列行為（符合，提供承諾書原件）：
(1)有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
(2)因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
5.13本次招標(biāo)不接受紅、黃牌警示單位投標(biāo)。
5.14根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號），資格審查時，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
6. 評標(biāo)方法
本項目采用綜合評估法。
分值構(gòu)成（總分100分）：方案設(shè)計文件：35分，工程總承包報價：56分，項目管理組織方案：6分，項目管理機(jī)構(gòu)：3分。
6.1方案設(shè)計文件：35分
1.設(shè)計說明滿分（4分）
1）設(shè)計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0);
2）項目規(guī)劃設(shè)計各項指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點并科學(xué)、合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0);
3）技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書要求，符合規(guī)劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0);
4）各專業(yè)設(shè)計說明。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(0);
5）投資估算與經(jīng)濟(jì)評價。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(0);
2.總平面布局滿分（8分）
1）功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0);
2）是否合理利用土地；與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0);
3）是否滿足交通流線及開口要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0);
4）停車位布局合理可行。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0);
5）是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0);
6）總平面布局、豎向設(shè)計符合規(guī)劃要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0);
3.建筑功能滿分（9分）
1）項目功能要求是否滿足設(shè)計任務(wù)書要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0);
2）工藝系統(tǒng)流程設(shè)計符合設(shè)計任務(wù)書要求、且先進(jìn)合理。優(yōu)(5);良(4.5);中(4.0);差(3.5);無(0);
3）對項目的設(shè)計思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計合理。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0);
4.建筑造型滿分（4分）
1）建筑創(chuàng)意處理是否合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0);
2）立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(0)；
3）功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(0);
4）對設(shè)計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖等進(jìn)行評比。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0);
5.結(jié)構(gòu)方案滿分（3分）
1）結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0);
2）結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0);
6.設(shè)備方案滿分（2分）
1）設(shè)備方案的選型合理可行，滿足設(shè)計任務(wù)書的要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0);
2）設(shè)備方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0);
7.綠色建筑（含建筑節(jié)能）設(shè)計滿分（3分）
1）采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0);
2）提出切實可行的生態(tài)理念與措施。優(yōu)(1.5);良(1.35);中(1.2);差(1.05);無(0);
3）是否符合國家及地方的有關(guān)綠色設(shè)計及驗收標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(0);
8.設(shè)計深度滿分（2分）
1）是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
2）是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
6.2工程總承包報價（滿分56分）
以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮3%-7%（具體數(shù)值由招標(biāo)人在3%、3.5%、4%、4.5%、5%、5.5%、6%、6.5%、7%中確定四個及以上數(shù)值，開標(biāo)時隨機(jī)抽取）為評標(biāo)基準(zhǔn)價。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
6.3項目管理組織方案（滿分6分）
(1)總體概述：對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評分（滿分2分）（優(yōu)2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分）；
(2)設(shè)計管理方案：對設(shè)計執(zhí)行計劃、設(shè)計組織實施方案、設(shè)計控制措施、設(shè)計收尾等內(nèi)容進(jìn)行評分（滿分1分）（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）；
(3)施工管理方案：對施工執(zhí)行計劃、施工進(jìn)度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評分（滿分2分）（優(yōu)2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分）；
(4)采購管理方案：對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進(jìn)行評分（滿分1分）（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
6.4項目管理機(jī)構(gòu)（滿分3分）
本項目須成立工程總承包項目管理機(jī)構(gòu)，主要配備人員如下（提供人員證書復(fù)印件加蓋公章附在投標(biāo)文件中，原件核查，不滿足要求不得分）:
（1）工程總承包項目經(jīng)理：具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（注：工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、國家注冊監(jiān)理工程師）或者具備工程建設(shè)類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱得1分。（滿分1分）
（2）設(shè)計負(fù)責(zé)人：具備高級工程師及以上職稱的得1分，工程師職稱的得0.5分。（滿分1分）
（3）施工項目經(jīng)理：具備注冊建造師建筑工程二級及以上資格，并具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書(B類證)的得1分。（滿分1分）
備注：
（1）項目管理組織方案總篇幅不超過100頁，每超過1頁扣0.1分。方案設(shè)計文件總篇幅不超過500頁，每超過1頁扣0.1分。
（2）方案設(shè)計文件、項目管理組織方案采用暗標(biāo)，各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
（3）項目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。
（4）本工程采用兩階段評標(biāo)，開標(biāo)、評標(biāo)活動分兩個階段進(jìn)行：
第一階段：先開設(shè)計文件及資格審查資料部分，對設(shè)計文件及資格審查資料進(jìn)行評審。在設(shè)計文件評審（得分60%以上，具體合格分在招標(biāo)文件中明確）及資格審查合格的投標(biāo)人中，只有設(shè)計文件得分匯總排在前若干名的（不少于5名，具體數(shù)量在招標(biāo)文件中明確），才能進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)；設(shè)計文件評審合格的投標(biāo)人少于5名的，全部進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)。
第二階段：開啟所有投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分后，宣布進(jìn)入第二階段評審入圍的投標(biāo)人，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)辦法對商務(wù)技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評審。設(shè)計文件得分是否帶入第二階段，由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目的實際情況在招標(biāo)文件中明確。
（5）推薦定標(biāo)候選人：評標(biāo)委員會成員按照上述評分細(xì)則進(jìn)行評審，最后根據(jù)各投標(biāo)人的總分匯總（方案設(shè)計文件得分、投標(biāo)報價得分、項目管理組織方案、項目管理機(jī)構(gòu)得分匯總）進(jìn)行排名，推薦5名（無排名）定標(biāo)候選人。若綜合得分相同，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先；如果投標(biāo)報價也相等，以方案設(shè)計文件得分高的優(yōu)先；如果方案設(shè)計文件得分也相等，則由評標(biāo)委員會投票表決，得票最多者勝出。
7. 投標(biāo)文件的遞交
紙質(zhì)遞交，具體詳見招標(biāo)文件
8. 發(fā)布公告的媒介
本項目招標(biāo)公告將在南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）上發(fā)布。
本公告發(fā)布日期從 2020年5月15日18時12分到 2020年5月22日18時12分為止
9. 其他
9.1、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
9.2、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致；
9.3、授權(quán)委托代理人或聯(lián)合體牽頭人的授權(quán)委托代理人須在投標(biāo)截止時間前到達(dá)投標(biāo)開標(biāo)現(xiàn)場并遞交有效授權(quán)委托書原件、本人身份證原件，否則將視為投標(biāo)人自動放棄本次投標(biāo)；
9.4、如果您是第一次來南京地區(qū)投標(biāo)，請您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料到江東中路265號南京市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。所需材料及辦理流程詳見南京市公共資源交易中心（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）中《交易向?qū)А�，如未進(jìn)行企業(yè)信息登記,可能導(dǎo)致無法進(jìn)場交易。
9.5、本工程采用“評定分離”法確定中標(biāo)人，評標(biāo)采用定量評審，定標(biāo)采用票決定標(biāo)法中的直接票決定標(biāo)，票決采取投票計分法，具體定標(biāo)方法如下：
（1）擬派團(tuán)隊能力（權(quán)重45%）
擬派團(tuán)隊中除工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人以外的專業(yè)技術(shù)人員中：
有9人及以上為高級工程師及以上職稱且同時具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格的，為最優(yōu)（即排序分為5分）；
有7-8人為高級工程師及以上職稱且同時具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格的，排序分為4分；
有5-6人為高級工程師及以上職稱且同時具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格的，排序分為3分；
有3-4人為高級工程師及以上職稱且同時具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格的，排序分為2分；
有1-2人為高級工程師及以上職稱且同時具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格的，排序分為1分；
有0人為高級工程師及以上職稱且同時具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格的，排序分為0分。
（注：以上人數(shù)均含本數(shù)；工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊監(jiān)理工程師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。提供上述團(tuán)隊人員的社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2019年10月-2020年03月）投標(biāo)人為其繳納的社保繳費證明【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料（疫情期間執(zhí)行國家、省市相關(guān)政策。對投標(biāo)社保繳費證明中出現(xiàn)投標(biāo)人為項目負(fù)責(zé)人繳納金額為0或者非到賬狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效），提供相關(guān)證書復(fù)印件加蓋公章、社保材料附在投標(biāo)文件中，不滿足要求不得分。
（2）體系認(rèn)證（權(quán)重40%）
投標(biāo)人取得質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系認(rèn)證證書、截止開標(biāo)之日有效的，有其中三個得5分，有其中兩個得4分，有其中一個得3分，沒有得2分。
（注：提供體系認(rèn)證證書復(fù)印件加蓋公章附在投標(biāo)文件中，不滿足要求不得分）
（3）工程總承包項目經(jīng)理答辯評分（權(quán)重15%）
本項目采用對工程總承包項目經(jīng)理進(jìn)行答辯，工程總承包項目經(jīng)理針對定標(biāo)評委會現(xiàn)場討論擬定的問題進(jìn)行回答，共2題。答辯題目由定標(biāo)委員會針對本項目實際情況現(xiàn)場提出，出題范圍包括對項目實施需求的理解；項目實施中的重難點分析及過程控制。排序分分別為：5分，4分，3分，2分，1分。
10. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：南京市江寧區(qū)人民政府秣陵街道辦事處
地址：南京市江寧區(qū)秣陵街道鳳儀街2號
招標(biāo)代理：江蘇蘇亞金誠工程管理咨詢有限公司
地址：南京市中山北路105-6號23樓2302室
聯(lián)系人：張佳瑋
電話：************6
****部分為隱藏內(nèi)容，僅對黃金會員、白金會員、鉆石會員開放
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如有疑問請請咨詢：18018701197
