福建聯(lián)審工程管理咨詢有限公司受福州左連房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 委托，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對紫晉雅院城市展廳、售樓處及樣板間軟裝設(shè)計與采購進行其他招標(biāo)，歡迎合格的供應(yīng)商前來投標(biāo)。
 
項目名稱：紫晉雅院城市展廳、售樓處及樣板間軟裝設(shè)計與采購
項目編號：閩聯(lián)審榕招[2023]028號
項目聯(lián)系方式：
項目聯(lián)系人：小郭
項目聯(lián)系電話：0591-******706
 
采購單位聯(lián)系方式：
采購單位：福州左連房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
采購單位地址：福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)福新東路185-1號
采購單位聯(lián)系方式：劉凌雯 0591-******522
 
代理機構(gòu)聯(lián)系方式：
代理機構(gòu)：福建聯(lián)審工程管理咨詢有限公司
代理機構(gòu)聯(lián)系人：小郭 0591-******706
代理機構(gòu)地址： 福州市鼓屏路192號山海大廈北面3層
 
一、采購項目內(nèi)容
競爭性磋商邀請書
（被邀請參加競爭性磋商的供應(yīng)商）：
本項目紫晉雅院城市展廳、售樓處及樣板間軟裝設(shè)計與采購，采購人為福州左連房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，資金來源 自籌 ，委托的招標(biāo)代理單位為福建聯(lián)審工程管理咨詢有限公司。本次采購采用競爭性磋商方式，現(xiàn)邀請貴單位前來參加。
1、內(nèi)容及要求
1.1招標(biāo)編號：閩聯(lián)審榕招[2023]028號。
1.2 項目名稱：紫晉雅院城市展廳、售樓處及樣板間軟裝設(shè)計與采購。
1.3 采購內(nèi)容及范圍：本項目工程設(shè)計、施工總承包等工作，從本工程項目的工程設(shè)計方案、施工圖設(shè)計至施工準(zhǔn)備、工程施工、竣工驗收、缺陷責(zé)任期等全過程。
1.4 建設(shè)規(guī)模：紫晉雅院城市展廳面積為118.17平方米，售樓處面積430平方米（暫定），89、112樣板間套內(nèi)面積為187平方米，合計面積為735.17平方米。
1.5 項目建設(shè)地點：連潘2022-53地塊，連江路東側(cè)、福馬路南側(cè)，連潘舊改項目出讓地塊一。
1.6 項目控制價：******50元（詳見本項目控制價）。
1.7 質(zhì)量要求：
1.7.1 工程施工質(zhì)量：應(yīng)符合國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙規(guī)定的規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。
1.7.2 設(shè)備、材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達到國家相關(guān)設(shè)備、材料管理條例及相關(guān)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
1.8磋商保證金：******元
2、供應(yīng)商資格要求及審查辦法
2.1凡有能力提供本磋商文件所述貨物及服務(wù)的，具有法人資格的境內(nèi)供貨商或制造商或服務(wù)提供商均可能成為合格的供應(yīng)商。【供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件中提供合格有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件（或三證合一營業(yè)執(zhí)照證書復(fù)印件）并加蓋供應(yīng)商單位公章 】。
2.2供應(yīng)商應(yīng)遵守中國的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。
2.3單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加本項目投標(biāo)。
2.4為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得參加本項目投標(biāo)。
2.5參加本次采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
2.6供應(yīng)商代表人在同一個項目中只能接受一個投標(biāo)人的委托參加投標(biāo)。（提供法定代表人授權(quán)書原件及法定代表人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件，格式詳見第六章“投標(biāo)文件格式”中附件，供應(yīng)商代表是法定代表人無需授權(quán)書)。
2.7本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
2.8供應(yīng)商需提供財務(wù)狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料；
2.8.1財務(wù)狀況報告：供應(yīng)商須提供2021年度或2022年度經(jīng)審計的財務(wù)報告【或基本戶銀行資信證明】；
2.8.2依法繳納稅收: 提供投標(biāo)截止時間前六個月（不含投標(biāo)截止時間的當(dāng)月）中任一月份的繳納稅收憑據(jù)復(fù)印件；
2.8.3社會保障資金的相關(guān)材料:提供投標(biāo)截止時間前六個月（不含投標(biāo)截止時間的當(dāng)月）中任一月份的繳納社會保險的憑據(jù)復(fù)印件。
注：根據(jù)《福建省財政廳關(guān)于運用政府采購政策促進中小企業(yè)發(fā)展的通知》要求，因疫情影響享受緩繳或免繳社保、稅款的企業(yè)，無法提供相關(guān)社保、稅收繳納證明材料的，提供有關(guān)情況說明視同社保、稅收繳納證明材料提交完整。
2.9其它資格要求詳見招標(biāo)文件。
2.10本招標(biāo)項目資格審查采用的方式：資格后審。
3、競爭性談判文件的獲取
3.1本次競爭性磋商只接受列入采購人邀請名單的供應(yīng)商參與競標(biāo)，購買競爭性磋商文件時間2023年     7月 14 日至2023年  7  月 20  日（節(jié)假日除外，北京時間，下同），每天上午9時00分至12時00分，下午15時00至18時00分（北京時間，下同），到福建聯(lián)審工程管理咨詢有限公司（地址：福州市鼓屏路192號山海大廈北面3層）購買競爭性磋商文件；購買競爭性磋商文件須提供加蓋公章的單位介紹信（或授權(quán)委托書）原件、身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（復(fù)印件均加蓋單位公章）。
3.2競爭性磋商文件（紙質(zhì)版及電子版）每份售價300元，售后不退。
3.3如果采購過程中有發(fā)出更正公告，采購人將根據(jù)實際情況確定是否延長報名期限，則報名截止時間以更正公告中的約定為準(zhǔn)。
4、評標(biāo)辦法
本采購項目采用的評標(biāo)辦法：綜合評分法。
5、確認
 你單位收到本邀請書后，請于2023年7月 20 日17時30分前向招標(biāo)代理機構(gòu)遞交已填寫并加蓋公章的《確認函》（格式附后）。超過具體時間未予以確認的，視為不參與本項目競爭性磋商。
6、首次響應(yīng)文件遞交截止時間及地點：應(yīng)于2023年7月26日9時30分00秒（北京時間）之前提交到福建聯(lián)審工程管理咨詢有限公司開標(biāo)大廳（福州市鼓屏路192號山海大廈北面3層），采購人將在于截止時間提前一小時開始接收響應(yīng)文件，逾期送達的或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件將被拒絕。
響應(yīng)文件應(yīng)由供應(yīng)商代表（供應(yīng)商代表如果不是競爭性磋商須知中定義的“單位負責(zé)人”，則還必須手持“單位負責(zé)人授權(quán)書”）在規(guī)定的截止時間前親自遞交，并出示本人身份證原件、購買磋商文件收款收據(jù)原件到場核驗登記，否則，其首次響應(yīng)文件不予接收。
7、磋商時間及地點：2023年7月26日9時30分00秒（北京時間）；地點：福建聯(lián)審工程管理咨詢有限公司開標(biāo)大廳（福州市鼓屏路192號山海大廈北面3層）。
8、發(fā)布邀請書的媒介
本次競爭性磋商邀請書在中國政府采購網(wǎng)(http://www.ccgp.gov.cn)上發(fā)布。各供應(yīng)商應(yīng)隨時關(guān)注發(fā)布的相關(guān)信息，否則由此引起的后果及損失由各供應(yīng)商自行承擔(dān)。
9、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：福州左連房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)福新東路185-1號， 郵編：******1
電話：0591-******522
聯(lián)系人：劉凌雯 
 
招標(biāo)代理機構(gòu)：福建聯(lián)審工程管理咨詢有限公司
地址：福州市鼓屏路192號山海大廈北面3層，郵編：******3
電話：0591-******706
聯(lián)系人：小郭 
 
招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱：福州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團有限公司紀(jì)檢監(jiān)督部
地址：福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)福新東路185-1號
 
 
附：
紫晉雅院城市展廳、售樓處及樣板間軟裝設(shè)計與采購控制價

序號	項目名稱	單位	施工面積	施工限額指標(biāo) （元/m2）	施工任務(wù)書限額 （元/m2） 預(yù)留10%變更費用	控制價（元）	備注
1	售樓部軟裝（前場）	m2	350	1400	1260	******0
2	售樓部軟裝（后場）	m2	80	400	360	******
3	城市展廳軟裝	m2	118	2000	1800	******0
4	89、112樣板房軟裝（套內(nèi)面積187m2）	m2	187	3500	3150	******0
5	合計					******50

 
 
二、開標(biāo)時間：2023年07月26日 09:30
 
三、其它補充事宜
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四、預(yù)算金額：
預(yù)算金額：127.******00 萬元（人民幣）

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